株洲市枫溪学校项目，由株洲市伟德国际betvlctor1946子公司株洲市凤溪建设开发有限公司（以下简称“凤溪公司”）投资建设，系株洲市枫溪片区重大战略引擎项目智慧教育小镇的核心组成部分。选址在株洲市枫溪生态休闲城核心区，该项目目标定位于省内一流、全国知名的现代化示范中学。目前拟决定采用和社会资本合作的模式建设运营该项目，并通过公开招商的方式选择投资运营合作方（以下称“合作方”）。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
（一）建设内容：学校性质为民办盈利性学校，建设内容包括教学楼、标准田径场、体育馆、艺术馆、科学楼、行政办公用房、学生宿舍等教学及辅助建筑以及相应的地下室、供配电、给排水、景观、地面硬化等附属工程。项目位于株洲市芦淞区政府附近，天枫路以北，湿地东路以东，天池路以南，溪五路以西，规划学校净地面积144 亩左右。
（二）投资及办学规模（暂定，以政府相关部门审批为准）：办学层次为初中（非盈利）54班、高中24班、国际部16班。计划总投资人民币约 8.2亿元，建筑面积113,490㎡，按标准班额招生，总招生规模约4400名学生。
（三）建设工期及合作期限：主体建设工期1年（预计2021年秋季开学，暂定），合作期限约为20年。
二、参选人资格条件
（一）参选人须为大型教育集团，依法取得营业执照，注册资本1亿元及以上；需有10年以上办学经验，拥有自主经营的教育品牌。
（二）参选人或实际控制人须有不低于10个以上的办学实体（所办学校需包含至少一个省一级学校），在校学生不低于1万人；办学业务需涵盖学前教育、幼儿教育、小学教育、中学教育，具有海外教育公司和丰富的海外留学资源。
（三）具备良好的财务状况，具备与本项目相当的资金实力；参选人不存在可能影响本项目投资的重大违法行为等。
（参选人需同时符合以上规定的条件）
三、项目合作方式
通过公开招商的方式选择合作方。凤溪公司主要负责土地获得、项目规划设计及项目主体建设等工作。合作方与凤溪公司共同成立项目公司（以下简称项目公司），项目公司通过租赁方式取得校舍使用权，以项目公司为主体进行校舍装修、学校设备购置、学校运营及维护。
四、招商文件的获取
（一）获取招商文件的时间：从2019年7月31日起至2019年8月6日止，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间）。
（二）获取招商文件的地点：中大国信工程管理有限公司（株洲市天元区庐山路华晨大拇指商业广场公寓楼1409）。
（三）获取招商文件的方式：指定地点购买。
（四）获取招商文件的材料要求：法定代表人购买的应持本人身份证原件及法定代表人身份证明；授权委托人购买的应持本人身份证原件、法定代表人身份证明及法人授权委托书；参选人营业执照副本。
五、参选文件递交截止时间及比选时间
（一）参选文件递交截止时间：2019年8月21日上午9：00
递交地点：株洲市凤溪建设开发有限公司（株洲市芦淞区盛世路枫溪港1号）
逾期递交或未送达指定地点或者不符合规定的参选文件，招商人不予接受。
（二）比选时间：2019年8月21日上午9：00
比选地点：株洲市凤溪建设开发有限公司（株洲市芦淞区盛世路枫溪港1号 ）
六、评审办法
（一）参选人根据招商文件要求编制参选文件，评审委员会根据评审办法对参选文件进行评审。
（二）本次公开招商采用综合评估办法，按评分依次确定中选候选人名单（基本要求：一是完全符合参选资格条件；二是完全响应项目招商人招商合作条件），根据中选候选人名单报株洲市伟德国际betvlctor1946按程序确定合作方。
（三）参选人如没有达到三家及以上，该项目则通过谈判方式确定该项目合作方。
七、缴纳参选保证金
（一）参选保证金的金额：人民币捌拾万元整
（二）递交方式：参选保证金必须从参选人单位的基本账户转（汇）入本次指定账户，以现金方式和非参选人单位基本账户提交的参选保证金无效。本项目参选保证金指定账户如下：
参选保证金的指定账户：株洲市凤溪建设开发有限公司
开 户 行：中国工商银行株洲高新技术开发支行
银行帐号：1903 0208 1902 4642 971
（三）参选保证金退还：无息退还。
（四）特别提示：
1、建议参选人至少提前两个工作日递交参选保证金，并密切关注是否有被退回的情况，避免因未按招商文件要求递交参选保证金而导致参选无效。
2、参选人不按照招商文件要求提交参选保证金的，视为不合格参选人。
3、未中选参选人参选保证金将在比选结束后十五个工作日内无息退还。
4、中选参选人参选保证金将在发出中选通知书后自动转为履约保证金。
八、发布公告的媒介
本次招商公告在《伟德国际betvlctor1946》官网上发布。
九、联系方式
项目招商人：株洲市凤溪建设开发有限公司
办公地址：株洲市芦淞区盛世路枫溪港1号
联 系 人：李梦扬
电 话：0731-28689390
代理机构：中大国信工程管理有限公司
办公地址：株洲市天元区庐山路华晨大拇指商业广场公寓楼1409
联 系 人：沈华
电 话：0731-28207896
一、项目概况
（一）建设内容：学校性质为民办盈利性学校，建设内容包括教学楼、标准田径场、体育馆、艺术馆、科学楼、行政办公用房、学生宿舍等教学及辅助建筑以及相应的地下室、供配电、给排水、景观、地面硬化等附属工程。项目位于株洲市芦淞区政府附近，天枫路以北，湿地东路以东，天池路以南，溪五路以西，规划学校净地面积144 亩左右。
（二）投资及办学规模（暂定，以政府相关部门审批为准）：办学层次为初中（非盈利）54班、高中24班、国际部16班。计划总投资人民币约 8.2亿元，建筑面积113,490㎡，按标准班额招生，总招生规模约4400名学生。
（三）建设工期及合作期限：主体建设工期1年（预计2021年秋季开学，暂定），合作期限约为20年。
二、参选人资格条件
（一）参选人须为大型教育集团，依法取得营业执照，注册资本1亿元及以上；需有10年以上办学经验，拥有自主经营的教育品牌。
（二）参选人或实际控制人须有不低于10个以上的办学实体（所办学校需包含至少一个省一级学校），在校学生不低于1万人；办学业务需涵盖学前教育、幼儿教育、小学教育、中学教育，具有海外教育公司和丰富的海外留学资源。
（三）具备良好的财务状况，具备与本项目相当的资金实力；参选人不存在可能影响本项目投资的重大违法行为等。
（参选人需同时符合以上规定的条件）
三、项目合作方式
通过公开招商的方式选择合作方。凤溪公司主要负责土地获得、项目规划设计及项目主体建设等工作。合作方与凤溪公司共同成立项目公司（以下简称项目公司），项目公司通过租赁方式取得校舍使用权，以项目公司为主体进行校舍装修、学校设备购置、学校运营及维护。
四、招商文件的获取
（一）获取招商文件的时间：从2019年7月31日起至2019年8月6日止，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间）。
（二）获取招商文件的地点：中大国信工程管理有限公司（株洲市天元区庐山路华晨大拇指商业广场公寓楼1409）。
（三）获取招商文件的方式：指定地点购买。
（四）获取招商文件的材料要求：法定代表人购买的应持本人身份证原件及法定代表人身份证明；授权委托人购买的应持本人身份证原件、法定代表人身份证明及法人授权委托书；参选人营业执照副本。
五、参选文件递交截止时间及比选时间
（一）参选文件递交截止时间：2019年8月21日上午9：00
递交地点：株洲市凤溪建设开发有限公司（株洲市芦淞区盛世路枫溪港1号）
逾期递交或未送达指定地点或者不符合规定的参选文件，招商人不予接受。
（二）比选时间：2019年8月21日上午9：00
比选地点：株洲市凤溪建设开发有限公司（株洲市芦淞区盛世路枫溪港1号 ）
六、评审办法
（一）参选人根据招商文件要求编制参选文件，评审委员会根据评审办法对参选文件进行评审。
（二）本次公开招商采用综合评估办法，按评分依次确定中选候选人名单（基本要求：一是完全符合参选资格条件；二是完全响应项目招商人招商合作条件），根据中选候选人名单报株洲市伟德国际betvlctor1946按程序确定合作方。
（三）参选人如没有达到三家及以上，该项目则通过谈判方式确定该项目合作方。
七、缴纳参选保证金
（一）参选保证金的金额：人民币捌拾万元整
（二）递交方式：参选保证金必须从参选人单位的基本账户转（汇）入本次指定账户，以现金方式和非参选人单位基本账户提交的参选保证金无效。本项目参选保证金指定账户如下：
参选保证金的指定账户：株洲市凤溪建设开发有限公司
开 户 行：中国工商银行株洲高新技术开发支行
银行帐号：1903 0208 1902 4642 971
（三）参选保证金退还：无息退还。
（四）特别提示：
1、建议参选人至少提前两个工作日递交参选保证金，并密切关注是否有被退回的情况，避免因未按招商文件要求递交参选保证金而导致参选无效。
2、参选人不按照招商文件要求提交参选保证金的，视为不合格参选人。
3、未中选参选人参选保证金将在比选结束后十五个工作日内无息退还。
4、中选参选人参选保证金将在发出中选通知书后自动转为履约保证金。
八、发布公告的媒介
本次招商公告在《伟德国际betvlctor1946》官网上发布。
九、联系方式
项目招商人：株洲市凤溪建设开发有限公司
办公地址：株洲市芦淞区盛世路枫溪港1号
联 系 人：李梦扬
电 话：0731-28689390
代理机构：中大国信工程管理有限公司
办公地址：株洲市天元区庐山路华晨大拇指商业广场公寓楼1409
联 系 人：沈华
电 话：0731-28207896
