一、项目名称 ：伟德国际betvlctor1946·翰林府营销中心物业管理服务
二、项目概況以及物业服务内容
（一）“伟德国际betvlctor1946·翰林府营销中心”项目位于株洲市石峰区田林路1999号，此次招标为营销中心以及已投入的5套样板房物业管理服务，建筑面积1390.53㎡。
（二）物业服务内容
1.有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全；
2.对进出营销中心人员提供指引，主动为客户开门，并按规范询问或回答客户的询问；
3.吧台人员应当保持吧台整洁，物品摆放有序，并根据客户的需要提供相应的饮品，适时为客户增添，客户离开后及时做好清洁整理工作；
4.营销中心主出入口，销售大厅形象展示岗9：00-18:00站岗值勤；
5.对进出营销中心的车辆使用规范动作，引导车辆有序通行、停放；
6.对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告甲方指定人员和有关部门，并协助采取相应措施。
7.销售大厅每日清洁2次，每日用尘推推8次；卫生间每日清洁2次；办公区每日清洁1次；样板房每日清洁2次、装饰品每周清洁1次；及时收取接待区、洽谈室的杯和更换烟缸，以上区域定期巡视，保持整洁；
8.林荫道路、广场、停车场、绿地等每日清扫1次；楼道每日清扫2次，每周拖洗1次；楼梯扶手每日擦洗1次；共用部位玻璃每周清洁1次；路灯、楼道灯每月清洁1次。及时清除道路积水、积雪；
9.雨、污水井、化粪池每季度检查1次，发现异常及时组织清掏；根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害；
10有专业人员实施绿化养护管理；定期喷洒药物，预防病虫害。
三、招标方式：公开招标
四、投标人资格条件
投标人必须具备本招标文件规定的一般资格条件和特定资格条件。
（一）在中华人民共和国境内注册的物业管理公司，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；
（二）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（四）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
五、报名及比选文件领取时间
请于2019年10月12日9时-17时至2019年10月15日9时-17时（法定公休日、法定节假日除外），在株洲市城市建设发展集团置业有限公司持如下资料进行报名及获取比选文件（所有资质文件必须在有效期内且年检合格）：
1. 营业执照（副本）复印件；
2. 银行开户许可证复印件；
3. 法人代表身份证复印件；
4. 法人代表授权书（授权委托书必须有法定代表人的书写签名）和委托代理人身份证（法人报名的不需提供，委托代理人参加报名的提供原件和复印件）。
六、开标时间 : 2019年10月16日15时整，迟到的参选文件将不予接受。上述日期如有变动，将及时通知参选单位。
七、联系方式：
招 标 人：株洲市城市建设发展集团置业有限公司
地 址：株洲市石峰区，田林路1999号伟德国际betvlctor1946置业办公室（伟德国际betvlctor1946·翰林府营销中心后栋）
联 系 人：谭鹏
电 话: 0731-28589639/18613203721
联系人地址：伟德国际betvlctor1946置业公司103室（伟德国际betvlctor1946·翰林府营销中心后栋）
二、项目概況以及物业服务内容
（一）“伟德国际betvlctor1946·翰林府营销中心”项目位于株洲市石峰区田林路1999号，此次招标为营销中心以及已投入的5套样板房物业管理服务，建筑面积1390.53㎡。
（二）物业服务内容
1.有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全；
2.对进出营销中心人员提供指引，主动为客户开门，并按规范询问或回答客户的询问；
3.吧台人员应当保持吧台整洁，物品摆放有序，并根据客户的需要提供相应的饮品，适时为客户增添，客户离开后及时做好清洁整理工作；
4.营销中心主出入口，销售大厅形象展示岗9：00-18:00站岗值勤；
5.对进出营销中心的车辆使用规范动作，引导车辆有序通行、停放；
6.对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告甲方指定人员和有关部门，并协助采取相应措施。
7.销售大厅每日清洁2次，每日用尘推推8次；卫生间每日清洁2次；办公区每日清洁1次；样板房每日清洁2次、装饰品每周清洁1次；及时收取接待区、洽谈室的杯和更换烟缸，以上区域定期巡视，保持整洁；
8.林荫道路、广场、停车场、绿地等每日清扫1次；楼道每日清扫2次，每周拖洗1次；楼梯扶手每日擦洗1次；共用部位玻璃每周清洁1次；路灯、楼道灯每月清洁1次。及时清除道路积水、积雪；
9.雨、污水井、化粪池每季度检查1次，发现异常及时组织清掏；根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害；
10有专业人员实施绿化养护管理；定期喷洒药物，预防病虫害。
三、招标方式：公开招标
四、投标人资格条件
投标人必须具备本招标文件规定的一般资格条件和特定资格条件。
（一）在中华人民共和国境内注册的物业管理公司，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；
（二）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（四）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
五、报名及比选文件领取时间
请于2019年10月12日9时-17时至2019年10月15日9时-17时（法定公休日、法定节假日除外），在株洲市城市建设发展集团置业有限公司持如下资料进行报名及获取比选文件（所有资质文件必须在有效期内且年检合格）：
1. 营业执照（副本）复印件；
2. 银行开户许可证复印件；
3. 法人代表身份证复印件；
4. 法人代表授权书（授权委托书必须有法定代表人的书写签名）和委托代理人身份证（法人报名的不需提供，委托代理人参加报名的提供原件和复印件）。
六、开标时间 : 2019年10月16日15时整，迟到的参选文件将不予接受。上述日期如有变动，将及时通知参选单位。
七、联系方式：
招 标 人：株洲市城市建设发展集团置业有限公司
地 址：株洲市石峰区，田林路1999号伟德国际betvlctor1946置业办公室（伟德国际betvlctor1946·翰林府营销中心后栋）
联 系 人：谭鹏
电 话: 0731-28589639/18613203721
联系人地址：伟德国际betvlctor1946置业公司103室（伟德国际betvlctor1946·翰林府营销中心后栋）
