湘渌学校项目，由株洲市伟德国际betvlctor1946子公司株洲市湘渌建设发展有限公司（以下简称“湘渌公司”）投资建设，系株洲市南洲片区重大战略引擎项目。选址在株洲市渌口区南洲生态新城核心区，该项目目标定位于省内一流、全国知名的现代化示范学校。目前拟决定采用和社会资本合作的模式建设运营该项目，并通过公开招商的方式选择投资运营合作方（以下称“合作方”）。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
（一）建设内容：学校性质为非营利性私立学校，建设内容包括教学楼、田径场、体育馆、艺术馆、科学楼、行政办公用房、学生宿舍等教学及辅助建筑以及相应的地下室、供配电、给排水、景观、地面硬化等附属工程。项目位于株洲市渌口区南洲新城核心地段，渌财路、南明路、南阳路围合区域，规划整体学校净地面积42 亩。
（二）投资及办学规模（暂定，以政府相关部门审批为准）：办学层次为小学（非盈利）42班。计划总投资人民币约 2.8亿元，建筑面积43136.75㎡，按标准班额招生，总招生规模约1890名学生。
（三）建设工期及合作期限：主体建设工期1年（预计2021年秋季开学，暂定），合作期限约为25年。
二、参选人资格条件
（一）参选人须为大型教育集团，依法取得境内工商营业执照，注册资本5000万元及以上。
（二）参选人须同时具备学前教育、基础教育、高等教育的办学资质，在国内从事教育行业10年以上且目前仍在办学。
（三）参选人应具备10所及以上的基础教育阶段民办学校的办学经验。
（四）参选人须具有与教育部直属高校“985”及“211”院校（含内设部门和下属企业）的合作经验，能够证明协议各方具有合作关系并且合作学校已经开学。
（五）具备良好的财务状况，具备与本项目相当的资金实力；参选人不存在可能影响本项目投资的重大违法行为等。
（六）本项目不接受联合体报名。
（参选人需同时符合以上规定的条件。本招标文件所称“参选人”包含参选人、参选人直接或间接控股的具有独立法人资格的企业或民办非企业、与参选人受同一实际控制人控制的具有独立法人资格的关联企业或民办非企业）
三、项目合作方式
通过公开招商的方式选择合作方。湘渌公司主要负责土地获得、项目规划设计及项目主体建设等工作。湘渌公司持有办学场地及校舍不动产产权。合作方与湘渌公司共同成立项目公司（以下简称项目公司），项目公司支持学校通过租赁方式取得校舍使用权，以项目公司为主体进行校舍装修、学校设备购置、学校运营及维护。
四、招商文件的获取
（一）获取招商文件的时间：从 2020 年 05 月 07 日起至 2020年 05 月 11 日止（北京时间）。
（二）获取招商文件的地点：株洲湘渌建设发展有限公司（株洲市渌口区学堂路11号）。
（三）获取招商文件的方式：指定地点获取。
（四）获取招商文件的材料要求：法定代表人获取的应持本人身份证原件及法定代表人身份证明；授权委托人获取的应持本人身份证原件、法定代表人身份证明及法人授权委托书；参选人营业执照副本。
五、参选文件递交截止时间及比选时间
（一）参选文件递交截止时间：2020年05月20日
递交地点：株洲湘渌建设发展有限公司（株洲市渌口区学堂路11号）
逾期递交或未送达指定地点或者不符合规定的参选文件，招商人不予接受。
（二）比选时间：2020年05月20 日
比选地点：株洲湘渌建设发展有限公司（株洲市渌口区学堂路11号）
六、评审办法
（一）参选人根据招商文件要求编制参选文件，评审委员会根据评审办法对参选文件进行评审。
（二）本次公开招商采用综合评估办法，按评分依次确定中选候选人名单（基本要求：一是完全符合参选资格条件；二是完全响应项目招商人招商合作条件），根据中选候选人名单报株洲市伟德国际betvlctor1946按程序确定合作方。
（三）参选人如没有达到三家及以上，该项目则通过谈判方式确定该项目合作方。
七、发布公告的媒介
本次招商公告在《伟德国际betvlctor1946》官网上发布。
八、联系方式
项目招商人：株洲湘渌建设发展有限公司
办公地址：株洲市渌口区学堂路11号
联 系 人：朱清
电 话：0731-27615605
