株洲市武广新城开发建设有限公司现将武广教育大厦商业一层二层面向社会公开招租，现将有关事项情况公告如下：

一、招租房屋概况：

        武广教育大厦项目位于株洲市武广新城炎帝大道与栗雨南路交汇处西北角，四面临路，南临炎帝大道，东临栗雨南路，北侧与西侧均有规划道路。招租范围为商业部分一层约4530㎡，二层约6595㎡，共计11125㎡整体招租(详情见附图，其中1楼分为1、2区，如果我司在9月底之前将1楼1区确定出售，则不出租)。

二、适合经营范围：不限，同等条件优先教育类业态。

三、商务条件

        1、教育类业态租金不得低于20元/㎡，其他商业业态不得低于35元/㎡；

        2、从2021年7月1日开始计租，合同期限最长20年，市场培育期12个月；

        3、租金递增率不得低于每3年递增5％；

四、招租竞价报名条件及提交资料：

        1、中华人民共和国境内外公司、企业、个人及其他经济组织。

        2、评选人具有一定的品牌影响力、成熟的商业团队、财务状况良好具备较强的盈利能力。

        3、报名资料要求（所有复印件需加盖公司公章）：

        （1）个人持有效相关身份证明及复印件，企业营业执照（副本）及复印件和法人身份证明；

        （2）法人代表授权书（授权委托书必须有法定代表人的书写签名）和委托代理人身份证（法人报名的不需提供，委托代理人参加报名的提供原件和复印件）；

        （3）递交公司或公司法人名下不低于叁千万元的固定资产证明（不能有抵押、冻结情况）；

        （4）需提供成功运营三年以上、单体面积在7000平米以上的综合体项目案例；

        （5）递交法人银行征信报告；

        （6）需提供10家以上知名商业机构的合作合同或意向合作协议复印件。

        （7）企业信誉承诺。

五、以上采用综合评估法择优选取。

        采用综合评估法，承租方需通过符合性审查后，才能进入详细评审，否则视为不合格单位。通过符合性审查后的合格单位，经过详细评审后得分最高的为承租单位。

六、承租竞价报名地点、时间

        1、报名时间：2020年7月22日至2020年7月26日。

        2、报名地点：株洲市武广新城开发建设有限公司

        3、联系人：江女士 电话：15367411216。

七、其他事项

        1、具体招标流程及竞标文件在接受报名后领取。

        2、本招租公告及竞标相关文件最终解释权归株洲市武广新城开发建设有限公司所有。

 

株洲市武广新城开发建设有限公司

                         2020年7月22日