一、比选条件
比选单位为株洲市清水塘投资集团有限公司，现对株洲清水塘生态科技产业新城株冶老厂房改造概念设计策划咨询项目进行比选。
二、项目概况与比选范围
（一） 项目名称：株洲清水塘生态科技产业新城株冶老厂房改造概念设计策划咨询项目。
（二）项目实施地点及面积：株冶路以南、铜霞路以北、清水塘大道以西、清霞路以东，面积约47公顷（706亩）。
（三）设计咨询内容
1.产业空间策划
根据清水塘投资集团对原株冶厂区的产业定位与规划，研究策划厂房保留拆除方案，包含保留区域再利用的产业空间形态及可入驻的产业业态，拆除区域新建厂房的产业空间形态及可入驻产业业态。
2.总体规划概念
设计团队基于发展定位与产业策划，提出株洲清水塘生态科技产业新城株冶老厂房的城市设计概念方案，主要包括四个部分：
①功能布局与整体空间架构的建立；
②根据人的活动需求、景观塑造等因素组织开放空间，提出局部场所环境改造方案；
③对片区内保留的建筑进行改造利用，提出升级利用的意向性方案；
④对片区内新建区域进行地块划分并提出建筑形体方案意向，需与周边的城市空间相互协调。
（四）服务期限：60日历天，2020年8月14日开工，2020年10月14日前通过业主验收。缺陷责任期从项目通过验收之日起计算24个月。
（五）比选范围：具体工作范围及界线以比选单位下达的任务书为准。
（六）质量控制目标：以本项目合同中所确定的质量标准为质量控制目标。
（七）投资控制目标：以本项目合同中所确定的中标价格为投资控制目标，直至本项目全部完工。
（八）工期控制目标：以本项目合同中所确定的工期为工期控制目标，直至本工程项目全部完工。
（九）预算金额（控制价）：人民币玖拾壹万陆仟伍佰元整（916500元）。
三、投标人资格要求
（一）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。
（二）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（四）法律、行政法规规定的其他条件。
（五）具备城乡规划编制甲级资质或自然资源厅及以上颁发的国土空间编制技术单位资质认证证书（认证等级城乡规划甲级）及建筑行业（建筑工程）甲级资质。
（六）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选，否则，其投标均无效。
（七）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法企业名单或在“信用中国网站”（http://www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单。
（八）拟任设计负责人为比选单位正式职工，具有相关专业职称并负责过类似设计项目，设计负责人未经比选单位书面同意不得更换。
（九）本项目接受联合体参加比选。
四、评审办法及资格审查方式
本项目评审办法采用 综合评分法 ，资格审查方式为资格后审。
五、比选文件的获取
（一） 获取比选文件的时间：从2020年 8月5日起至2020年 8月7日止，每天8:30-12:00 (北京时间，法定节假日、公休日除外)。
（二）获取比选文件的地点：株洲市清水塘投资集团有限公司3楼310室（地址：株洲市石峰区铜霞路霞湾新城）。
（三）获取比选文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件。
（四）获取比选文件的方式：指定地点按本公告第五条第三款要求进行现场登记获取。
六、投标文件的递交
（一）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及比选时间均为2020年 8月11 日15 时 00分（北京时间，下同），株洲市清水塘投资集团有限公司1楼101室（地址：株洲市石峰区铜霞路霞湾新城清水塘投资集团）。
（二）逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投标人未按本项目比选公告第五条规定获取比选文件的，比选单位将拒收。
（三）投标人法定代表人或其委托代理人，须亲自到场参加比选会，必须提供相关证明原件，否则，为不合格投标人。
七、发布公告的媒介
（一）本次比选公告同时在《株洲市清水塘投资集团有限公司http://www.qsttzjt.com/》《伟德国际betvlctor1946http:/》发布。
（二）澄清答疑采用网上发布的形式。比选单位对比选文件的澄清答疑均在《株洲市清水塘投资集团有限公司http://www.qsttzjt.com/》《伟德国际betvlctor1946http:/》发布，投标人自行阅览。在投标截止时间前，投标人务必动态关注澄清答疑文件的发布情况。
八、纪检监督
本比选项目接受株洲市清水塘投资集团有限公司纪检监督，电话：0731-27577138。
九、联系方式
比选单位：株洲市清水塘投资集团有限公司
联 系 人：徐先生
电 话：13397688670
地 址：株洲市石峰区霞湾新城株洲市清水塘投资集团有限公司
