株洲市武广新城开发建设有限公司武广国际学苑8栋一楼资产招商公告 

       为确保国有资产的增值保值，依法公开公正开展招商工作，现将我公司开发项目武广国际学苑项目8号栋一楼资产对外公开招商的相关事项公告如下：
一、物业基本情况
        本项目坐落于株洲市天元区博古山东路729号武广国际学苑项目8号栋，总建筑面积2125.88㎡，分层规划信息如下：一楼（生活服务中心）含400㎡幸福食堂、140㎡社群生活馆；二楼为（亲子家庭中心）1093㎡托育/幼儿教育/四点半学堂（覆盖0-12岁）；三楼（健康管理中心）为313㎡中医理疗、100㎡日间照料，配套600㎡亲子农场及户外活动露台。
二、招租范围及内容要求
     1、场地及经营面积：1楼幸福食堂（约400㎡）。
     2、资质内容及要求：
     2.1需为正规餐饮企业（非个体工商户），具备5年及以上餐饮运营经验，有700㎡及以上餐饮场地经营管理案例，有福利性社区食堂、学校、大型单位食堂运营经验，且提供实际案例。
     2.2 拥有独立办理餐饮相关证照的能力，具备稳定的食材供应链资源。
     3、运营要求：正式运营后，每餐供应菜品种类不得少于50种；需提供多元服务，包含单价≤13元的长者餐、免费汤品及上门送餐、助餐定制服务。
     4、资金管理要求：同意将经营收入归集至招商主体指定账户。
     5、租金支付模式。保底租金/收入分成，月营业额不达标的情况下采用支付保底租金的方式。
三、招商政策

1. 月营业额低于15万元，保底租金单价不低于16.5元/㎡/月，月营业额大于15万元，采取收入分成模式，分成比例不低于5%。
2. 租赁期限：起租不低于1年，租赁期限不高于3年。

四、报名要求

1. 本消息发布后5天内在天元区伟德国际betvlctor1946高新大厦30楼3002室办公室报名登记。
2. 报名:参与本次竞租须提交企业营业执照、法人身份证、代理人身份证复印件、委托书原件各一份(原件核对)报名，另将竞租报价函、资质业绩证明、运营方案等商务资料采取密封的方式提交给我公司。

五、联系方式

联系人：任晓岚13873381011、杨阳19958377149。  
 
株洲市武广新城开发建设有限公司
                      2025年 9 月 25日