清水塘环湖科创园一期-双碳大厦项目C座富一楼、B座一层、四层、五层招租公告

为确保国有资产的增值保值，做到信息的公开公正，现将我司开发的石峰区清水塘环湖科创园一期-双碳大厦项目C座富一楼、B座一层、四层、五层对外公开招租，公告如下：
一、基本情况清水塘环湖科创园一期-双碳大厦项目位于株洲市石峰区观湖路58号清水塘环湖科创园，由A、B、C三座办公楼宇及两层地下停车场组成。
二、招租标的
（一）清水塘环湖科创园一期-双碳大厦项目C座富101-富107号商铺，资产总面积：653.11㎡。

门面号	资产面积 (平方米)	租金底价 （元/平方米/月）	备注
C-富101	98.21	30	毛坯
C-富102	54.32	36	毛坯
C-富103	66.03	36	毛坯
C-富104	57.53	36	毛坯
C-富105	61.47	36	毛坯
C-富106	133.17	36	毛坯
C-富107	182.38	36	毛坯

注：资产面积根据房产管理部门测量的建筑面积及实际下发的产权证面积为准。

（二）清水塘环湖科创园一期-双碳大厦项目B座一层B-103、B-104、B-105-2号商铺，资产总面积：323.61㎡。

门面号	资产面积 (平方米)	租金底价 （元/平方米/月）	备注
B-103	122.89	53	毛坯
B-104	119.45	56	毛坯
B-105-2	81.27	53	毛坯

（三）清水塘环湖科创园一期-双碳大厦项目B座四层401-413号房间，资产总面积：1673.98㎡。

门面号	资产面积 (平方米)	租金底价 （元/平方米/月）	备注
B-401、B-402、B-403、B-404、B-405、B-406、B-407、B-408	1267.33	29	毛坯
B-409、B-410、B-411、B-412	382.78	21	毛坯
B-413	23.87	18	毛坯

（四）清水塘环湖科创园一期-双碳大厦项目B座五层501-514号房间，资产总面积：1568.92㎡。

门面号	资产面积 (平方米)	租金底价 （元/平方米/月）	备注
B-501、B-512	267.41	23	毛坯
B-502、B-503、B-504、B-505、B-506、B-507、B-508、B-509、B-510、B-511	1081.87	29	毛坯
B-513、B-514	219.64	18	毛坯

三、招商范围
（一）商铺意向租赁西点面包、饮品轻食店、品牌连锁餐饮、精品水果等配套业态；
（二）办公用房意向租赁具有良好的财务状况、经济支付能力及良好商业信用的单位。
四、招商政策
（一）装修免租期：依据租赁面积大小给予入驻企业/商户一定的装修减免期；
（二）租金涨幅:商铺租金每两年递增2.5%，办公用房租金每两年递增5%；
（三）交租方式为押三付三或押一付三（根据租赁面积而定）。
五、其他
具体情况欢迎来电咨询或至我公司洽谈。
（联系人：张女士13873315767、苏先生18073335336）