为规范国有资产管理，实现国有资产保值增值，保障招租工作公开、公平、公正，现就我公司授权运营的博古山体育公园（北公园）运动设施场地及配套空地使用权，面向社会公开租赁，具体事项公告如下：
 
一、招租标的基本情况
本次招租标的位于株洲市天元区炎帝大道与栗雨南路交叉口（市二中附近），地处成熟居住圈及学校周边，生态环境优越，周边人口密集、消费需求稳定，是开展全民健身相关业态的优质载体。

二、招租范围及要求
（一）经营业态
仅限开展体育运动相关经营项目（所有经营内容须按规定经相关主管部门审批，取得合法有效经营证照后方可运营）。
（二）租赁面积
1. 运动场地面积：7903.5平方米（其中网球场围网区域4622.00平方米、篮球场围网区域1488.70平方米、排球场围网区域923.30平方米、门球场区域869.50平方米）；
2. 运动设施配套空地面积：380平方米。
本次招租标的采取整体租赁模式，不接受拆分租赁申请。租赁政策及要求
1.租赁价格及租金涨幅：
 
 

租赁价格及涨幅
序号	名称	建筑面积（㎡）	价格（元/㎡/月）	租金涨幅
1	运运动设施场地	7903.5	19.28	每5年递增不低于3%
	租赁总价格（万元）		15.24
2	运动设施配套空地	380	15.47
	租赁总价格（万元）		0.59
	合计（万元/年）	8283.5	15.83

2.租赁期限：租赁期限为 5年（含）至20年（含），具体期限可结合项目运营规划协商确定。
3.承租人资格要求：
（1） 本次招租不接受联合体投标，仅限独立法人主体参与；
（2）承租人须具备丰富的体育场馆运营管理经验，需提供有效证明材料（如租赁合同、运营委托协议、现场实际运营照片与视频等），证明其已成功运营5家及以上单体面积 5000-7000平方米（含）及以上的体育场馆、体育公园或体育活动中心。
4.公益开放要求：承租人须承诺租赁标的40%面积执行低免公益属性开放：
公共体育场地及设施全年免费或低收费开放天数不少于330天，每周免费或低收费开放时间不少于35小时；
公休日、国家法定节假日及学校寒暑假期间，每天免费或低收费开放时间不少于8小时（具体开放时段、收费标准需符合行业监管要求）。
5.租赁期内要求：租赁区域内（含低免公益开放区域）的场馆主体结构以外的设施设备（包括但不限于健身器材、照明设施、给排水管道、消防设施、装饰装修等）的日常维护、维修及更新改造责任由承租方承担，相关费用由承租方自行支付。
6.其他商务条件：支付方式、履约保证金等其他商务条款，将在资格审查通过后，以面谈协商方式确定。

三、基本要求
1.本消息发布5天内在天元区伟德国际betvlctor1946高新大厦30楼3002室办公室报名登记；
2.报名须提交以下材料（复印件需加盖公章，原件备查）：
（1）需提供 2024 年度公司审计报告；
（2）近三个月份公司纳税与社保证明；
（3）承租人资格要求中涉及的运营经验证明材料（如租赁合同、运营委托协议、现场实际运营照片与视频等）（4）企业营业执照副本；
（5）法定代表人身份证明及身份证；
（6）授权委托书（委托他人办理时提供）及受托人身份证；
（7）企业信用信息查询结果（“信用中国”网站截图，需加盖公章，查询日期为公告发布后）。

四、联系方式
联系人：任晓岚13873381011
赵彦儒18229160543
                    
株洲市武广新城开发建设有限公司
                           2025年12月 10日