株伟德国际betvlctor1946〔2025〕161号
俞天兰代表：
您提出的关于天元区群丰镇响塘社区服务用房被征收多年亟需重建的建议收悉，我司高度重视，经与相关部门沟通协调，现答复如下：
首先，衷心的感谢您对武广片区建设事业的关心、支持和奉献，同时也要充分肯定您对天元区群丰镇响塘社区服务用房被征收多年亟需重建提出的宝贵意见和建议。现将有关情况答复如下：
一、基本情况
响塘社区原办公楼位于西站南路、栗塘路交汇处，属栗塘路项目拆迁范围，用地面积约2400平方米，建筑占地面积约703平方米，建筑面积约2057平方米。2019年，为全力推进武广片区的开发建设，为加快武广片区的征地拆迁进度，需对位于栗塘路项目范围内的响塘社区办公楼进行整体拆除，经天元区群丰镇人民政府、群丰镇响塘社区、武广公司三方友好协商，签订了《群丰镇响塘社区办公用房异地还建协议》，同意将响塘社区原办公用房进行整体拆除，明确武广公司原则上根据“拆一补一”的安置原则，采用还建方式对原社区用地、建筑等进行置换。
二、存在问题
1、受政策变动影响，因武广公司属于市属国有企业伟德国际betvlctor1946下属全资子公司，如按原协议进行投资，将新增政府隐性债务。
2、响塘社区办公楼新址范围属绿城印象三号地块范围，该地块已完成用地规划调整，办理项目可行性研究批复。征拆工作已于2022年4月完成土地补偿和青苗补偿，报批工作已完成现场调查、用地预审、发布拟征地公告、出具社会稳定风险评估报告。后受政府化债政策变动影响，地块周边原计划开发的博古山南公园项目无合规建设资金，且周边地块未完成交地，报批费用金额巨大，相关资金无合规资金来源搁置。
三、后续工作打算
后续我公司将就社区征拆补偿方式与群丰镇政府进行协商，在合理合规的前提下推进项目实施。
再次感谢您对武广片区建设工作的关心和支持！
承办负责人： 夏春良
承 办 人： 丁宏
联 系 电 话： 13873331235
