为确保国有资产的增值保值，做到信息的公开公正，现将我公司开发项目武广国际学苑临街商铺对外公开招租，事项公告如下：
一、招商范围
项目定位为社区配套商业，招商范围为艺术培训、牙科诊所、手工甜品店、奶茶饮品、电动车行、包子铺等配套业态，经营项目应当经过有关部门审批并取得相关经营证照。
二、招商政策
1、装修期政策条件如下

装修期政策
租赁面积	装修期	折扣形式
100㎡以下	2个月	1年内以租金打折方式体现
100-250㎡（含）	3个月	1年内以租金打折方式体现
250-500㎡（含））	5个月	2年内以租金打折方式体现
500-800㎡（含）	6个月	2年内以租金打折方式体现
备注：1、800㎡以上面积，需求额外折扣和装修期政策的，可上报方案至公司，一事一议；          2、续租、租赁期间内更换商铺的不可重复享受装修期政策。

2、商铺租赁期及涨幅

商铺租赁期及涨幅政策
租赁面积	租期上限值
	租期上限值	增幅
100㎡以下	5年	前3年不递增，每三年递增5%
100-250㎡（含）	5年	前3年不递增，每三年递增5%
250-500㎡（含））	5年	前3年不递增，每三年递增5%
500-800㎡（含）	10年	前3年不递增，每三年递增5%
800㎡以上	20年	前3年不递增，每三年递增5%
备注：1、特殊业态可适当调整租赁年限和递增；

3、租赁期限：起租年限1年，最长不超过20年；
4、交租方式：押三付三，800㎡以上租赁面积或品牌店，商户需求调整交租形式的可一事一议上会决策。
5、老租户扩租赁和续租：老客户扩租面积可享受当期的租赁政策优惠。老租户续租享受优选租赁权和当期租赁价格政策、涨幅政策，不享受免租期优惠 。
三、其他
具体情况欢迎来电咨询或至我公司洽谈。
（联系人：张玲18627330617、杨阳 19958377149 ）
 
附件：1、《武广国际学苑2023年度空铺信息表》
           2、《承租意向表》