一、项目概况
（一）项目名称：清水塘环湖科创园——智能硬创园项目。
（二）项目定位：详见《株洲清水塘环湖科创园——智能硬创园项目前期策划》。
（三）总占地面积：169亩。
（四）项目建设面积：约25万平方米。
（五）项目地址：株洲市石峰区清水塘大道与清霞路交界处以北。
二、概念设计要求及内容
（一）设计成果应具备的主要内容
1.总平面布局（含总平面规划分析）。
2.建筑功能与风格（含各建筑体/单体平、立、剖面图,外观效果图,透视图,总体鸟瞰效果图等）。
3.内部相关分析（功能、交通、车行、人行、景观绿化等）。
4.规划指标及建设投资估算。
（二）设计满足项目策划方案的要求
1.满足功能需求。
2.总体布局合理，与路网有机衔接，实现交通合理衔接。
3.比选单位向比选申请单位提供《株洲清水塘环湖科创园——智能硬创园项目前期策划》等项目相关资料，比选申请单位应以该策划方案内容相关控制性指标作为设计的参考依据，形成项目概念设计。核心指标偏差度原则上不超过20%（容积率、建筑面积、投资估算等）。
三、报名资格
（一）具有独立企业法人资格，依法取得有效的营业执照的规划设计单位，具备城市建筑规划设计咨询的专业能力，且具有独立或牵头实施与本项目类似业绩的项目2个及以上。
（二）拟任设计负责人为比选单位正式职工，具有相关专业职称，设计负责人未经比选单位书面同意不得更换。
（三）企业在近5年内（以提交申请文件截止时间60个月内为准），在经营活动中没有违法记录。
四、比选报价
依据湘价服[2013]131号文件相关规定，中标单位的服务费收取执行市场价，招标单位以中标价作为标的额，并参照计价格[2002]10号文件计算基准价下浮30% 作为清水塘环湖科创园——智能硬创园项目概念设计服务费控制价，原则上不高于60万元（含但不限于本项目概念设计阶段的评审、资料收集等相关费用）。
五、比选申请文件
（一）比选申请单位营业执照、资质证明及法定代表人身份证明（加盖公章）
（二）比选函（加盖公章）
（三）比选申请单位同类项目证明（加盖公章）
（四）比选申请单位无不良记录说明（加盖公章）
（五）比选申请单位近五年所获荣誉（加盖公章）
（六）参与本项目概念设计团队简介（加盖公章）
（七）项目完成周期计划表（加盖公章）
（八）比选申请文件签署授权委托书（附授权委托人身份证复印件并加盖公章）（无授权委托行为则不提交）
六、比选申请文件的递交
（一）比选申请文件递交截止时间（比选截止时间）： 2019年7月29日下午18:00（北京时间）。
（二）比选申请文件递交地点：株洲市石峰区清水塘投资集团有限公司企划经营部
七、评审要求
（一）评审时间：2019年7月30日上午9:00。
（二）评审地点：株洲市石峰区清水塘投资集团有限公司一楼小会议室。
（三）采用综合评估法，比选申请单位需通过符合性检查后，才能进入详细评审，否则视为不合格申请单位。通过符合性检查后的合格申请单位，经过资格评审后得分最高的投标单位中标
（四）符合性检查包括申请文件的组成、申请文件的格式、报价范围以及申请文件是否与符合比选文件的所有条款、条件且没有重大偏离或保留。其中，比选申请单位进行报价时不得超过项目概念设计控制价，否则，将视为不合格比选申请单位（比选申请单位法定代表或授权委托人应在符合性检查前，签字确认本单位报价）。
八、联系方式
比选单位：株洲市清水塘投资集团有限公司
地址：湖南省株洲市石峰区铜霞路
联系人：刘诗韵
联系电话：15115361670
邮箱：260390590@qq.com
附件：
1. 比选申请单位营业执照、资质证明及法定代表人身份证明/uploadfile/2019/0724/20190724031401684.docx
2. 比选函/uploadfile/2019/0724/20190724031426376.docx
3. 授权委托书（含授权委托人身份证复印件）/uploadfile/2019/0724/20190724031438326.docx
4. 比选结果公示/uploadfile/2019/0724/20190724031447739.docx
5. 比选会议签到表/uploadfile/2019/0724/20190724031459913.docx
6. 资格评审表/uploadfile/2019/0724/20190724031507227.docx
（一）项目名称：清水塘环湖科创园——智能硬创园项目。
（二）项目定位：详见《株洲清水塘环湖科创园——智能硬创园项目前期策划》。
（三）总占地面积：169亩。
（四）项目建设面积：约25万平方米。
（五）项目地址：株洲市石峰区清水塘大道与清霞路交界处以北。
二、概念设计要求及内容
（一）设计成果应具备的主要内容
1.总平面布局（含总平面规划分析）。
2.建筑功能与风格（含各建筑体/单体平、立、剖面图,外观效果图,透视图,总体鸟瞰效果图等）。
3.内部相关分析（功能、交通、车行、人行、景观绿化等）。
4.规划指标及建设投资估算。
（二）设计满足项目策划方案的要求
1.满足功能需求。
2.总体布局合理，与路网有机衔接，实现交通合理衔接。
3.比选单位向比选申请单位提供《株洲清水塘环湖科创园——智能硬创园项目前期策划》等项目相关资料，比选申请单位应以该策划方案内容相关控制性指标作为设计的参考依据，形成项目概念设计。核心指标偏差度原则上不超过20%（容积率、建筑面积、投资估算等）。
三、报名资格
（一）具有独立企业法人资格，依法取得有效的营业执照的规划设计单位，具备城市建筑规划设计咨询的专业能力，且具有独立或牵头实施与本项目类似业绩的项目2个及以上。
（二）拟任设计负责人为比选单位正式职工，具有相关专业职称，设计负责人未经比选单位书面同意不得更换。
（三）企业在近5年内（以提交申请文件截止时间60个月内为准），在经营活动中没有违法记录。
四、比选报价
依据湘价服[2013]131号文件相关规定，中标单位的服务费收取执行市场价，招标单位以中标价作为标的额，并参照计价格[2002]10号文件计算基准价下浮30% 作为清水塘环湖科创园——智能硬创园项目概念设计服务费控制价，原则上不高于60万元（含但不限于本项目概念设计阶段的评审、资料收集等相关费用）。
五、比选申请文件
（一）比选申请单位营业执照、资质证明及法定代表人身份证明（加盖公章）
（二）比选函（加盖公章）
（三）比选申请单位同类项目证明（加盖公章）
（四）比选申请单位无不良记录说明（加盖公章）
（五）比选申请单位近五年所获荣誉（加盖公章）
（六）参与本项目概念设计团队简介（加盖公章）
（七）项目完成周期计划表（加盖公章）
（八）比选申请文件签署授权委托书（附授权委托人身份证复印件并加盖公章）（无授权委托行为则不提交）
六、比选申请文件的递交
（一）比选申请文件递交截止时间（比选截止时间）： 2019年7月29日下午18:00（北京时间）。
（二）比选申请文件递交地点：株洲市石峰区清水塘投资集团有限公司企划经营部
七、评审要求
（一）评审时间：2019年7月30日上午9:00。
（二）评审地点：株洲市石峰区清水塘投资集团有限公司一楼小会议室。
（三）采用综合评估法，比选申请单位需通过符合性检查后，才能进入详细评审，否则视为不合格申请单位。通过符合性检查后的合格申请单位，经过资格评审后得分最高的投标单位中标
（四）符合性检查包括申请文件的组成、申请文件的格式、报价范围以及申请文件是否与符合比选文件的所有条款、条件且没有重大偏离或保留。其中，比选申请单位进行报价时不得超过项目概念设计控制价，否则，将视为不合格比选申请单位（比选申请单位法定代表或授权委托人应在符合性检查前，签字确认本单位报价）。
八、联系方式
比选单位：株洲市清水塘投资集团有限公司
地址：湖南省株洲市石峰区铜霞路
联系人：刘诗韵
联系电话：15115361670
邮箱：260390590@qq.com
附件：
1. 比选申请单位营业执照、资质证明及法定代表人身份证明/uploadfile/2019/0724/20190724031401684.docx
2. 比选函/uploadfile/2019/0724/20190724031426376.docx
3. 授权委托书（含授权委托人身份证复印件）/uploadfile/2019/0724/20190724031438326.docx
4. 比选结果公示/uploadfile/2019/0724/20190724031447739.docx
5. 比选会议签到表/uploadfile/2019/0724/20190724031459913.docx
6. 资格评审表/uploadfile/2019/0724/20190724031507227.docx
